Vente Maison Pomérols
329 000 € * - 109 m2 - 4 Chambres - Réf. 3_RSVMA790007595

Vente Maison
Pomérols
329 000 € *
Prix : 329 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 109 m2

Il n'y a plus qu'à ! ..défaire vos cartons

Vous cherchez le calme absolu sans sacrifier le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette pépite de plain-pied située en fond d'impasse dans un petit lotissement ultra-tranquille est faite pour vous. Ici, on pose ses valises et on respire !
Les points forts qui vont vous faire craquer :
Une rénovation avec goût : Pas de travaux en vue ! La maison a été repensée avec des matériaux de qualité et une esthétique soignée. C'est beau, c'est propre, c'est actuel.
La vie côté jour : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée moderne. C'est l'endroit idéal pour cuisiner de bons petits plats tout en papotant avec vos invités.
Côté nuit (et confort) :
4 chambres au total , dont une belle surprise : l'ancien garage a été totalement isolé et transformé en une suite parentale avec sa propre salle d'eau . Intimité garantie !
Une pièce dédiée à la buanderie (parce que c'est quand même plus pratique pour cacher le linge qui traîne !).
Technologie et Écologie : La maison est tournée vers l'avenir avec des panneaux solaires et une climatisation réversible dans chaque pièce. Confort thermique et économies d'énergie toute l'année !
Et l'extérieur ?
Le terrain de 440 m2 (plat et bien exposé) n'attend plus que vos projets : il est entièrement piscinable ! Imaginez déjà vos futurs plongeons et les barbecues en terrasse.
Côté pratique, le stationnement est un jeu d'enfant : un petit parking devant la maison et une place dans l'allée devant l'ancienne entrée du garage.
Envie de venir la visiter ? Attention, vous risquez de ne plus vouloir repartir ! Contactez moi Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac au O61O9O63O5
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  • Référence : 3_RSVMA790007595
  • Ville : Pomérols
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 329 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 109 m2
  • Terrain : 440 m2
  • Année de construction : 1980
  • Surface séjour : 35 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel
  • Parking : 2
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 940€ à 1340€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
34 - Hérault
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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