Vente Maison LE GRAU D'AGDE 847 000 € *
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    Vente Maison LE GRAU D'AGDE
    847 000 € * - 218 m2 - 4 Chambres - Réf. 3458145372-2541

    Vente Maison
    LE GRAU D'AGDE
    847 000 € *
    Prix : 847 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 218 m2

    Le Grau d'Agde 34300 Villa de 7 pièces sur 1457m² de terrain avec piscine et appartement indépendant

    Découvrez cette somptueuse villa de 220m² située sur un terrain spacieux de 1457m², au Grau d'Agde 34300. Cette propriété d'exception allie confort, espace et modernité, idéale pour une famille ou pour des vacances ensoleillées. Profitez d'une vaste pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine fonctionnelle et moderne, entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Une grande véranda s'ouvre sur la piscine, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis tout en admirant le jardin. La villa comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, offrant intimité et tranquillité. Vous trouverez également un appartement T2 indépendant, un atout supplémentaire pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. Un garage de 50m², idéal pour le rangement ou pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Un jardin paysager entoure la villa, offrant un espace de verdure apaisant. La piscine chauffée est un véritable havre de paix, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cette villa est située à proximité des plages, des commerces et des commodités, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Agent commercial indépendant Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Christèle - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145372)
    • Référence : 3458145372-2541
    • Ville : LE GRAU D'AGDE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 847 000 €
    • Taxe foncière : 3 633 €
    • Surface : 218 m2
    • Terrain : 1 457 m2
    • Année de construction : 2010
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 2
    • Surf. terrasse : 1 m2
    • Cuisine : aménagée, équipée
    • Chauffage : clim. réversible
    • Piscine : Oui
    • Garage : Oui
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1530€ à 2130€
    €
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    Droits de mutation € 5.80%
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    Debours 400 € %
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    • Parking
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