Vente Appartement Narbonne
245 000 € * - 69.23 m2 - 2 Chambres - Réf. 7_NVVAP1090007622

Vente Appartement
Narbonne
245 000 € *
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 69.23 m2

RARE T3 rénové avec terrasse 28 m2 et vue imprenable sur l

Imaginez-vous au coeur de Narbonne, entre les Halles et le Théâtre, profitant d'un appartement lumineux entièrement rénové, avec une terrasse d'angle de 28 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le canal de la Robine... C'est exactement ce que propose ce T3 d'environ 70 m2.

L'espace de vie
Dès l'entrée, vous apprécierez le cadre soigné et moderne : peintures neuves, électricité refaite, cuisine équipée avec plaque et hotte neuves. Le séjour spacieux de 26 m2 s'ouvre sur le balcon terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas au soleil.

Chambres et salle d'eau


Deux chambres confortables


Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne


WC indépendant et rangements intégrés


Chaque détail a été pensé pour un confort immédiat et un style contemporain.

L'extérieur, un vrai plus
Le balcon d'angle de 28 m2, exposé sud, vous offre un espace rare en centre-ville, avec une vue dégagée sur le canal de la Robine, parfaite pour vos soirées ou vos petits-déjeuners au soleil.

Autres atouts


3e étage avec ascenseur


Cave privative


Possibilité d'acquérir un garage


Emplacement central à quelques pas des commerces, restaurants et animations



Caractéristiques principales


Appartement T3 environ 70 m2


Balcon / terrasse : 28 m2


Vue sur le canal de la Robine


2 chambres


Séjour : 26 m2


Rénovation complète : électricité, peinture, cuisine et salle d'eau


Cave + possibilité garage


3e étage avec ascenseur



Cet appartement est une véritable opportunité, rare à Narbonne : un bien entièrement rénové, avec terrasse généreuse, vue canal, et emplacement premium au centre-ville. Il combine charme, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

**** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE ****
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1
  • Référence : 7_NVVAP1090007622
  • Ville : Narbonne
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 245 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 159
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 69,23 m2
  • Etage du bien : 3
  • Nbr d'étages : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Surface séjour : 26 m2
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : individuel electrique
  • Parking : 1
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 760€ à 1070€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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