Vente Appartement Gruissan
139 000 € * - 37 m2 - 2 Chambres - Réf. 7_NTVRE1090007578

Vente Appartement
Gruissan
139 000 € *
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 37 m2

Charmant Appartement de 36 m2 Gruissan (11) À 2 minutes

À Gruissan, à seulement 2 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de plain-pied de 36 m2, niché au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du port.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, pensé pour la convivialité et l'optimisation des volumes. Côté nuit, deux chambres offrent un agencement rare pour cette superficie, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble.
À l'extérieur, véritable atout du bien : un jardin privatif de 24.7 m2, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou simplement se détendre après la plage.
Une place de parking privative vient parfaire le confort de ce bien.
Son emplacement privilégié, son extérieur agréable et sa configuration optimisée en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement attractif dans un secteur recherché.
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  • Référence : 7_NTVRE1090007578
  • Ville : Gruissan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 139 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 36
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 37 m2
  • Année de construction : 1980
  • Etage du bien : RDC
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 3
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
  • Parking : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 690€ à 960€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
11 - Aude
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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